תפריט
תפריט
בשנים אלו בה המודעות לאיכות הסביבה מעלה את ראשה, אנשים רבים בוחנים כיצד הם מתנהלים, עם אלו עסקים הם קושרים קשרים ומה ניתן לעשות ברמה האישית. אז מעבר להפרדת פסולת רטובה והקפדה על זריקת העיתונים של שבת בפח ייעודי, יש עוד כמה דברים שניתן לעשות, ואף כמה צעדים שעשויים לא רק לתמוך באיכות הסביבה, אלא שגם עשויים להוות אפיק כלכלי, ופה אנו מדברים על השכרת הגג הפרטי/עסקי עבור התקנת מערכת סולארית.
בימים אלו של פוסט קורונה רבים מחפשים להבטיח את ההכנסה, ושואפים למצוא מהלכים שיגדילו את ההכנסות החודשיות, כאשר הכנסה פאסיבית היא החלום של כל אחד. פה אנו באים לומר שהכנסה פאסיבית אינה שמורה רק לאנשי הייטק, או רק למשקיעי נדל"ן, אלא גם עבורכם היא עשויה להיות רלוונטית. האומנם? ובכן אם רק יש לכם גג גדול ואין לכם שום תכניות מיוחדות עבורו בשנים הקרובות, בהחלט שווה לערוך בדיקה.
לא מעט בעלי בתים ובעלי נכסים כגון סופרים, מתחמי קניות, משרדים חוששים להתקין על הגג הפרטי מערכת סולארית. הם לא ששים להתחיל לנהל מערכת בירוקרטית מול ח"ח, מול הבנק, מול רשויות מקומיות, מול וועדות תכנון וכדומה. כמו כן, רבים לא ששים להתחיל לעסוק בחישובים – להבין איזה גודל וסוג של לוחות סולאריים יובילו להכנסה הכדאית ביותר. פה טמונה הגדולה בהשכרת הגג לחברה פרטית ששוכרת מכם את הגג ושבמקביל מתקינה ודואגת לתחזוקה. באופן שכזה נהנים בסוף כל חודש מהכנסה פאסיבית (בהתאם לתנאים שסגרתם מול החברה), וזאת מבלי לדאוג לדבר שנוגע לאיכות, השוואות, השגת מימון, החלפת מונה, תחזוקה וכדומה.
עבור מי השכרת הגג למטרת התקנת מערכת סולארית אינה מתאימה? ובכן מצד אחד קשה למצוא אנשים שהציעו להם ליהנות מהכנסה פאסיבית והם סירבו. עם זאת, יש לקחת בחשבון שאם מבקשים בעשור הקרוב לשנות את המבנה, למשל להגדיל, לבנות או להרוס אותו, או אם מבקשים בעשור הקרוב למכור את הנכס, הרי שאז יש לשקול מחדש את נושא השכרת הגג. שנסביר? ובכן מדובר בהשכרה ארוכת טווח, כך שאם פתאום מבקשים לעשות שינוי שנוגע לגג, יש לבחון מראש מהן המשמעויות מבחינת תנאי השכירות.
אם אינכם מתכוונים לשנות את המבנה בקרוב, הרי שבהחלט מדובר בהזדמנות זהב, ורק כי יש לכם גג פנוי שנמצא מתאים. מכאן שאינכם צרכים לעשות דבר, מלבד לקבל מדי חודש הכנסה פסיבית מהזמנת שירות השכרת גגות למערכת סולארית. עוד נציין שלא רק שאין לעשות דבר וליהנות מהכנסה פאסיבית, אלא בין היתר הרבה פעמים זוכים לשדרג את הגג הקיים. שנרחיב? שדרוג הגג עשוי להיכנס למשוואה במקרה שבו ההתקנה מצריכה לערוך שיפוץ. באופן שכזה ניתן להרוויח באופן כפול. גם הוצאות שדרוג הגג אינן יוצאות מהכיס הפרטי שלכם וגם נהנים מהכנסה מניבה. כמו כן, אם מדובר במבנה שמשכירים לגוף שלישי, הרי שניתן להעלות את השכירות, פשוט כי עתה הגג נראה יותר טוב, כך שהוא מעלה את הערך הכולל של הנכס.
בהחלט אפשרי!
הכנסה פסיבית מהשכרת גג בהחלט אפשרית. כל שנותר לעשות זה לכוון לעבר ההצעה הכדאית ביותר, ולהעריך את הגג שלכם הרבה יותר. שווה בירור.
